Daugiabučių modernizavimas gerina gyvenimo kokybę ir leidžia ženkliai sumažinti šildymo sąnaudas, tačiau ne visiems gyventojams yra finansiškai prieinamas – ypač socialiai pažeidžiamoms grupėms. Dėl šios priežasties valstybė kompensuoja dalį atnaujinimo kaštų, o tiems, kurie turi teisę į šildymo kompensacijas, renovacija nekainuoja nieko.
Asmenims, gaunantiems kompensacijas už šildymą, padengiamos visos renovacijos projekto parengimo, statybos techninės priežiūros išlaidos, kredito įmokos už atliktus statybos rangos darbus ir palūkanos už visą kredito laikotarpį, kredito draudimo įmokos.
„Tačiau norėdami gauti paramą būsto atnaujinimui, jie privalo dalyvauti svarstant ir priimant sprendimą dėl daugiabučio renovacijos ir jam pritarti“, – sako Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Daugiabučių namų modernizavimo projektų skyriaus vadovė Aušra Bartkevičienė.
Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos duomenimis, gyventojų, besinaudojančių 100 proc. renovacijos paskolos kompensacija, skaičius kasmet auga. 2023 m., palyginti su 2022 m., gavėjų skaičius išaugo apie 37 proc. (nuo 14,4 tūkst. iki 19,7 tūkst. asmenų), o 2024 m., palyginti su 2023 m., nuo 19,7 tūkst. iki 19,9 tūkst. asmenų.
Renovacijos kvietime numatytas fiksuoto įkainio modelis
Valstybės paramos teikimo būdai likusiems gyventojams skirstomi į dvi formas – subsidiją ir fiksuotą įkainį. Šiuo metu, pagal iki spalio 1 d. galiojančio kvietimo sąlygas, taikomas fiksuoto įkainio modelis, apskaičiuojamas pagal daugiabučio naudingojo ploto kvadratūrą. Jis susideda iš dviejų dalių: paslaugų įkainio bei įkainio energiją taupančioms priemonėms bei gyvenimo sąlygas gerinančioms priemonėms.
„Valstybės parama, taikant fiksuoto įkainio modelį, apskaičiuojama pagal nustatytą įkainį, kuris dauginamas iš atnaujinamo pastato naudingojo ploto. Atsižvelgiama ir į siekiamą energinio naudingumo klasę. Labai svarbu pažymėti, kad net jei paslaugos įsigyjamos už mažesnę kainą, nei numatyta įkainyje, gyventojams vis tiek skiriama visa nustatyta suma. Sutaupytas lėšas galima panaudoti paskolos kreditui padengti“, – pasakoja A. Bartkevičienė.
Svarbu laikytis kvietimo sąlygų
Valstybė finansuoja renovaciją tik tuo atveju, jei po darbų pasiekiama kvietime nustatyta energinio naudingumo klasė ir sutaupoma bent 40 proc. šiluminės energijos. Šiuo metu galiojančio kvietimo sąlyga – pasiekti ne žemesnę kaip B klasę.
Gyventojams, įgyvendinantiems daugiabučių atnaujinimo projektus, valstybė kompensuoja iki 100 proc. projekto parengimo išlaidų. Taip pat finansuojamos projekto administravimo, statybos techninės priežiūros, sandarumo bandymų ir techninių sprendimų rengimo išlaidos.
Butų savininkai taip pat gali gauti lengvatinę iki 20 metų paskolą, kuriai pirmus penkerius metus taikomos 3 proc. fiksuotos metinės palūkanos. Paskolai nereikia nekilnojamojo turto įkeitimo, laidavimo ar papildomų garantijų, ją galima grąžinti anksčiau be papildomų mokesčių. Grąžinimas pradedamas tik po rangos darbų ir gavus valstybės paramą.
Daugiau informacijos apie naujo kvietimo sąlygas: www.apva.lrv.lt.
Jeigu kilo neaiškumų ar abejonių, išsamiai apie renovaciją galima pasiskaityti interaktyviame Renovacijos vadove būsto savininkams, patalpintame modernizuok.apva.lt arba pasikonsultuoti telefonu +370 614 99699.
Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.
Teksto autorė: Ieva Vidūnaitė
