Nuo 2026 m. liepos 1 d. pasikeitė žemės sklypų ženklinimo riboženkliais tvarka. Sklypo savininkai bei valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtiniai nuo šiol gali patys nuspręsti, ar sklypo ribas ženklinti riboženkliais.
Sprendimas atsisakyti riboženklių įforminamas žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte, kurį matininkas surašo atlikdamas žemės sklypo kadastrinius matavimus.
Sklypo ribos dėl to nedingsta
Riboženklio nebuvimas nereiškia, kad sklypo ribos tampa neaiškios ar „dingsta“. Teisinę galią turi Nekilnojamojo turto registre įregistruotos sklypo ribos ir planai. Kadastrinių matavimų metu nustatytos sklypo ribų posūkio taškų koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje yra stabilios ir nekintančios.
Iki šiol žemės sklypų ženklinimas riboženkliais buvo privalomas. Naujoji tvarka aktuali gyventojams, organizuojantiems kadastrinius matavimus, formuojantiems ar tikslinantiems sklypų ribas, taip pat ūkininkams ir kitiems žemės naudotojams, kurių veikloje fiziniai riboženkliai neretai sugadinami.
Pasikeitė ir VTPSI kompetencija
Nuo liepos 1 d. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) nebetikrina, ar savininkai ėmėsi priemonių sunaikintiems ar sugadintiems riboženkliams atkurti. VTPSI taip pat nebenagrinėja skundų dėl riboženklių sunaikinimo, perkėlimo ar sugadinimo.
Jeigu riboženklis tyčia sunaikinamas ar sugadinamas, dėl galimo pažeidimo galima kreiptis į policiją. Ginčai dėl galimai atsiradusios turtinės žalos gali būti sprendžiami teisme civiline tvarka.
Kada riboženklių geriau neatsisakyti?
VTPSI rekomenduoja neskubėti atsisakyti riboženklių ir kiekvienu atveju įvertinti situaciją. Jie ypač naudingi, kai:
- planuojamos statybos ar tvoros įrengimas;
- prie sklypo ribos ketinama sodinti želdinius;
- sklypas ribojasi su valstybine žeme;
- planuojami kiti darbai, kuriems svarbi tiksli sklypo riba;
- kyla nesutarimų su kaimynais;
- seni riboženkliai yra sunaikinti arba jų niekada nebuvo.
Kilus abejonių ar ginčui dėl sklypo ribų, rekomenduojama kreiptis į matininką, kuris gali tiksliai nustatyti ir vietoje parodyti sklypo ribas.
Riboženklis ir geodezinis ženklas – ne tas pats
Žemės sklypo riboženklio nereikėtų painioti su valstybiniu geodeziniu ženklu. Valstybiniai geodeziniai ženklai žymi tikslias valstybinio geodezinio tinklo koordinates ir yra administruojami Nacionalinės žemės tarnybos.
Alytaus miesto savivaldybės ir VTPSI informacija
